Demandé par : Herr Prof. Dr. Félix Schubert | Dernière mise à jour : 18 janvier 2021
note : 4.6/5
(59 étoiles)
Si une parcelle de terrain est idéalement divisée, la copropriété entre plusieurs propriétaires se présente. Si les époux acquièrent ensemble un bien, chacun des époux a droit à une part de copropriété. … Étant donné que la propriété elle-même reste indivise, la part de copropriété doit être comprise comme idéale (§ 1008 BGB).
Table des matières
Qu’est-ce qu’un partage idéal ?
Une chose est en copropriété si plusieurs personnes la possèdent. Chaque copropriétaire n’a droit qu’à une certaine quote-part (part idéale). Dans le cas de l’immobilier, le terme « copropriété simple » est également courant.
Pouvez-vous vendre votre part de copropriété ?
Chaque copropriétaire peut disposer librement de sa fraction conformément au §§ 747 BGB, le grever et vendre sa propriété partielle. La seule exception est la vente d’un rompu par un conjoint si la vente de la copropriété porte sur une part importante de son patrimoine.
A quoi appartient la part de copropriété ?
Un intérêt de copropriété (MEA) décrit la partie d’un propriétaire d’une propriété commune. Le MEA détermine donc combien de fragments de biens communs appartiennent à une personne. Les parts de copropriété sont précisées dans la déclaration de partage et inscrites au registre foncier.
Que signifie la demi-copropriété ?
Celui du grand livre […] Nominatif, demi-copropriété dans la propriété, … La dissolution de la communauté signifie, à ma connaissance, qu’une sorte de société (par exemple, les conjoints ou les frères et sœurs) qui possédait la propriété jusqu’à présent veut « clarifier » leur propriété au moyen d’une forclusion.
Part de copropriété | Copropriété | Acheter une propriété
17 questions connexes trouvées
Qu’est-ce que la copropriété ?
Par quote-part de copropriété, on entend la fraction de propriété qui existe dans un bien immobilier indivis sous la forme d’un syndicat de copropriétaires.
Comment calculer la part de copropriété ?
Le total de toutes les surfaces habitables et utilisables de la propriété spéciale dans un bâtiment est de 800 mètres carrés (m²). Alors pour chaque mètre carré de propriété spéciale (1000 : 800 = 1,25) il y a 1,25/1000 parts de copropriété (MEA). Un appartement dans cet immeuble de 50 m² habitables correspondrait donc à 50 × 1,25 = 62,5/1000 MEA.
Que signifie MEA dans la facture d’électricité ?
L’abréviation MEA désigne la part de copropriété dans le décompte des charges locatives ou dans le contrat de location. Les MEA représentent ainsi les parts de copropriété d’une copropriété particulière ou partielle (appartement ou local commercial) sur le terrain du syndicat des copropriétaires.
Qui rachète les parts de copropriété ?
Une « vraie » part de copropriété est juridiquement indépendante et peut être vendue indépendamment des tiers. Bien sûr, il est plus difficile, voire impossible, de vendre un pourcentage d’une propriété puisqu’un acheteur est toujours lié à l’autre copropriétaire.
Qu’est-ce qu’une communauté de propriétaires ?
Il est légalement défini un peu maladroitement comme « la totalité de tous les propriétaires d’appartements au sein d’un ensemble immobilier résidentiel ». Quiconque achète un appartement devient membre de l’association des propriétaires, souvent également appelée association des propriétaires d’appartements – en bref : WEG.
Combien coûte un changement de cadastre ?
Lors de l’écrasement d’une maison, les frais en 2016 étaient : Une valeur foncière de 500.000 euros entraîne 1.870 euros de frais de notaire et 975 euros pour l’inscription au registre foncier. 150 000 euros de valeur se traduisent par 654 euros pour le notaire et 327 euros pour le changement cadastral.
Peut-on vendre une maison si elle n’est pas inscrite au cadastre ?
C’est pourquoi, dans des cas exceptionnels, une vente immobilière sans inscription au registre foncier est possible sans aucun problème. En fait, vous devez compenser l’inscription manquante au registre foncier – à la fois en tant qu’héritier et en tant que propriétaire, que vous êtes directement après avoir payé le prix d’achat – en présentant d’autres documents certifiés.
La communauté d’héritiers peut-elle vendre une maison ?
Il est vrai que chaque cohéritier individuel peut entreprendre des activités de commercialisation immobilière (location, affermage ou vente d’un bien) sans avoir à se coordonner au préalable au sein de la communauté d’héritiers. Cependant, la disposition du bien n’est possible que par la communauté des héritiers.
Que signifie le partage idéal des terres ?
En matière de droit de la construction, un terrain peut être divisé en termes réels ou idéaux. Dans le cas d’une division idéale, la propriété elle-même reste indivise en tant que terrain. Au lieu de cela, les parts de copropriété sont créées par deux ou plusieurs propriétaires dans le sens d’une communauté de propriétaires.
Qu’est-ce que la copropriété ?
La propriété fractionnée ou copropriété par fractions est une forme particulière de propriété dans laquelle la chose appartient à plusieurs personnes et les parts de propriété sont déterminées par fractions. Chaque part est idéale et les propriétaires forment une fraction communautaire.
Que signifie 1 2 copropriété ?
« Le vendeur vend par la présente à l’acheteur – chacun avec une 1/2 part de copropriété – l’objet du contrat conformément au § 1, y compris tous les éléments et accessoires juridiques. » Cela signifie-t-il que seulement la moitié de la maison/du terrain est possédée après l’achat et que le vendeur est toujours copropriétaire ?
Qui peut vendre une maison ?
Lorsqu’il s’agit de vendre la maison, vous n’avez certainement pas à partager le produit avec votre mari. De même que vous êtes maintenant propriétaire de la maison, vous seul avez droit au prix d’achat lors de la vente. Vous seul décidez de ce que vous faites du prix d’achat.
Qui peut tout supporter dans le registre foncier ?
« Seuls ceux qui sont inscrits au titre I du registre foncier sont autorisés à vendre. Cependant, au plus tard lorsque l’acheteur et le vendeur parviennent à un accord, les inscriptions au registre foncier seront de toute façon vérifiées. C’est une des tâches du notaire qui certifie le contrat.
Quelle clé de répartition pour les factures d’électricité ?
Lors de la facturation des frais de fonctionnement du chauffage, la superficie de l’appartement est généralement utilisée comme clé de répartition pour la partie indépendante de la consommation : alors que 50 % à 70 % des frais dépendent de la consommation réelle du locataire, le propriétaire peut utiliser la répartition clé pour calculer les 30% – 50% restants
Demandé par : Herr Prof. Dr. Félix Schubert | Dernière mise à jour : 18 janvier 2021
note : 4.6/5
(59 étoiles)
Si une parcelle de terrain est idéalement divisée, la copropriété entre plusieurs propriétaires se présente. Si les époux acquièrent ensemble un bien, chacun des époux a droit à une part de copropriété. … Étant donné que la propriété elle-même reste indivise, la part de copropriété doit être comprise comme idéale (§ 1008 BGB).
Qu’est-ce qu’un partage idéal ?
Une chose est en copropriété si plusieurs personnes la possèdent. Chaque copropriétaire n’a droit qu’à une certaine quote-part (part idéale). Dans le cas de l’immobilier, le terme « copropriété simple » est également courant.
Pouvez-vous vendre votre part de copropriété ?
Chaque copropriétaire peut disposer librement de sa fraction conformément au §§ 747 BGB, le grever et vendre sa propriété partielle. La seule exception est la vente d’un rompu par un conjoint si la vente de la copropriété porte sur une part importante de son patrimoine.
A quoi appartient la part de copropriété ?
Un intérêt de copropriété (MEA) décrit la partie d’un propriétaire d’une propriété commune. Le MEA détermine donc combien de fragments de biens communs appartiennent à une personne. Les parts de copropriété sont précisées dans la déclaration de partage et inscrites au registre foncier.
Que signifie la demi-copropriété ?
Celui du grand livre […] Nominatif, demi-copropriété dans la propriété, … La dissolution de la communauté signifie, à ma connaissance, qu’une sorte de société (par exemple, les conjoints ou les frères et sœurs) qui possédait la propriété jusqu’à présent veut « clarifier » leur propriété au moyen d’une forclusion.
Part de copropriété | Copropriété | Acheter une propriété
17 questions connexes trouvées
Qu’est-ce que la copropriété ?
Par quote-part de copropriété, on entend la fraction de propriété qui existe dans un bien immobilier indivis sous la forme d’un syndicat de copropriétaires.
Comment calculer la part de copropriété ?
Le total de toutes les surfaces habitables et utilisables de la propriété spéciale dans un bâtiment est de 800 mètres carrés (m²). Alors pour chaque mètre carré de propriété spéciale (1000 : 800 = 1,25) il y a 1,25/1000 parts de copropriété (MEA). Un appartement dans cet immeuble de 50 m² habitables correspondrait donc à 50 × 1,25 = 62,5/1000 MEA.
Que signifie MEA dans la facture d’électricité ?
L’abréviation MEA désigne la part de copropriété dans le décompte des charges locatives ou dans le contrat de location. Les MEA représentent ainsi les parts de copropriété d’une copropriété particulière ou partielle (appartement ou local commercial) sur le terrain du syndicat des copropriétaires.
Qui rachète les parts de copropriété ?
Une « vraie » part de copropriété est juridiquement indépendante et peut être vendue indépendamment des tiers. Bien sûr, il est plus difficile, voire impossible, de vendre un pourcentage d’une propriété puisqu’un acheteur est toujours lié à l’autre copropriétaire.
Qu’est-ce qu’une communauté de propriétaires ?
Il est légalement défini un peu maladroitement comme « la totalité de tous les propriétaires d’appartements au sein d’un ensemble immobilier résidentiel ». Quiconque achète un appartement devient membre de l’association des propriétaires, souvent également appelée association des propriétaires d’appartements – en bref : WEG.
Combien coûte un changement de cadastre ?
Lors de l’écrasement d’une maison, les frais en 2016 étaient : Une valeur foncière de 500.000 euros entraîne 1.870 euros de frais de notaire et 975 euros pour l’inscription au registre foncier. 150 000 euros de valeur se traduisent par 654 euros pour le notaire et 327 euros pour le changement cadastral.
Peut-on vendre une maison si elle n’est pas inscrite au cadastre ?
C’est pourquoi, dans des cas exceptionnels, une vente immobilière sans inscription au registre foncier est possible sans aucun problème. En fait, vous devez compenser l’inscription manquante au registre foncier – à la fois en tant qu’héritier et en tant que propriétaire, que vous êtes directement après avoir payé le prix d’achat – en présentant d’autres documents certifiés.
La communauté d’héritiers peut-elle vendre une maison ?
Il est vrai que chaque cohéritier individuel peut entreprendre des activités de commercialisation immobilière (location, affermage ou vente d’un bien) sans avoir à se coordonner au préalable au sein de la communauté d’héritiers. Cependant, la disposition du bien n’est possible que par la communauté des héritiers.
Que signifie le partage idéal des terres ?
En matière de droit de la construction, un terrain peut être divisé en termes réels ou idéaux. Dans le cas d’une division idéale, la propriété elle-même reste indivise en tant que terrain. Au lieu de cela, les parts de copropriété sont créées par deux ou plusieurs propriétaires dans le sens d’une communauté de propriétaires.
Qu’est-ce que la copropriété ?
La propriété fractionnée ou copropriété par fractions est une forme particulière de propriété dans laquelle la chose appartient à plusieurs personnes et les parts de propriété sont déterminées par fractions. Chaque part est idéale et les propriétaires forment une fraction communautaire.
Que signifie 1 2 copropriété ?
« Le vendeur vend par la présente à l’acheteur – chacun avec une 1/2 part de copropriété – l’objet du contrat conformément au § 1, y compris tous les éléments et accessoires juridiques. » Cela signifie-t-il que seulement la moitié de la maison/du terrain est possédée après l’achat et que le vendeur est toujours copropriétaire ?
Qui peut vendre une maison ?
Lorsqu’il s’agit de vendre la maison, vous n’avez certainement pas à partager le produit avec votre mari. De même que vous êtes maintenant propriétaire de la maison, vous seul avez droit au prix d’achat lors de la vente. Vous seul décidez de ce que vous faites du prix d’achat.
Qui peut tout supporter dans le registre foncier ?
« Seuls ceux qui sont inscrits au titre I du registre foncier sont autorisés à vendre. Cependant, au plus tard lorsque l’acheteur et le vendeur parviennent à un accord, les inscriptions au registre foncier seront de toute façon vérifiées. C’est une des tâches du notaire qui certifie le contrat.
Quelle clé de répartition pour les factures d’électricité ?
Lors de la facturation des frais de fonctionnement du chauffage, la superficie de l’appartement est généralement utilisée comme clé de répartition pour la partie indépendante de la consommation : alors que 50 % à 70 % des frais dépendent de la consommation réelle du locataire, le propriétaire peut utiliser la répartition clé pour calculer les 30% – 50% restants
Demandé par : Herr Prof. Dr. Félix Schubert | Dernière mise à jour : 18 janvier 2021
note : 4.6/5
(59 étoiles)
Si une parcelle de terrain est idéalement divisée, la copropriété entre plusieurs propriétaires se présente. Si les époux acquièrent ensemble un bien, chacun des époux a droit à une part de copropriété. … Étant donné que la propriété elle-même reste indivise, la part de copropriété doit être comprise comme idéale (§ 1008 BGB).
Qu’est-ce qu’un partage idéal ?
Une chose est en copropriété si plusieurs personnes la possèdent. Chaque copropriétaire n’a droit qu’à une certaine quote-part (part idéale). Dans le cas de l’immobilier, le terme « copropriété simple » est également courant.
Pouvez-vous vendre votre part de copropriété ?
Chaque copropriétaire peut disposer librement de sa fraction conformément au §§ 747 BGB, le grever et vendre sa propriété partielle. La seule exception est la vente d’un rompu par un conjoint si la vente de la copropriété porte sur une part importante de son patrimoine.
A quoi appartient la part de copropriété ?
Un intérêt de copropriété (MEA) décrit la partie d’un propriétaire d’une propriété commune. Le MEA détermine donc combien de fragments de biens communs appartiennent à une personne. Les parts de copropriété sont précisées dans la déclaration de partage et inscrites au registre foncier.
Que signifie la demi-copropriété ?
Celui du grand livre […] Nominatif, demi-copropriété dans la propriété, … La dissolution de la communauté signifie, à ma connaissance, qu’une sorte de société (par exemple, les conjoints ou les frères et sœurs) qui possédait la propriété jusqu’à présent veut « clarifier » leur propriété au moyen d’une forclusion.
Part de copropriété | Copropriété | Acheter une propriété
17 questions connexes trouvées
Qu’est-ce que la copropriété ?
Par quote-part de copropriété, on entend la fraction de propriété qui existe dans un bien immobilier indivis sous la forme d’un syndicat de copropriétaires.
Comment calculer la part de copropriété ?
Le total de toutes les surfaces habitables et utilisables de la propriété spéciale dans un bâtiment est de 800 mètres carrés (m²). Alors pour chaque mètre carré de propriété spéciale (1000 : 800 = 1,25) il y a 1,25/1000 parts de copropriété (MEA). Un appartement dans cet immeuble de 50 m² habitables correspondrait donc à 50 × 1,25 = 62,5/1000 MEA.
Que signifie MEA dans la facture d’électricité ?
L’abréviation MEA désigne la part de copropriété dans le décompte des charges locatives ou dans le contrat de location. Les MEA représentent ainsi les parts de copropriété d’une copropriété particulière ou partielle (appartement ou local commercial) sur le terrain du syndicat des copropriétaires.
Qui rachète les parts de copropriété ?
Une « vraie » part de copropriété est juridiquement indépendante et peut être vendue indépendamment des tiers. Bien sûr, il est plus difficile, voire impossible, de vendre un pourcentage d’une propriété puisqu’un acheteur est toujours lié à l’autre copropriétaire.
Qu’est-ce qu’une communauté de propriétaires ?
Il est légalement défini un peu maladroitement comme « la totalité de tous les propriétaires d’appartements au sein d’un ensemble immobilier résidentiel ». Quiconque achète un appartement devient membre de l’association des propriétaires, souvent également appelée association des propriétaires d’appartements – en bref : WEG.
Combien coûte un changement de cadastre ?
Lors de l’écrasement d’une maison, les frais en 2016 étaient : Une valeur foncière de 500.000 euros entraîne 1.870 euros de frais de notaire et 975 euros pour l’inscription au registre foncier. 150 000 euros de valeur se traduisent par 654 euros pour le notaire et 327 euros pour le changement cadastral.
Peut-on vendre une maison si elle n’est pas inscrite au cadastre ?
C’est pourquoi, dans des cas exceptionnels, une vente immobilière sans inscription au registre foncier est possible sans aucun problème. En fait, vous devez compenser l’inscription manquante au registre foncier – à la fois en tant qu’héritier et en tant que propriétaire, que vous êtes directement après avoir payé le prix d’achat – en présentant d’autres documents certifiés.
La communauté d’héritiers peut-elle vendre une maison ?
Il est vrai que chaque cohéritier individuel peut entreprendre des activités de commercialisation immobilière (location, affermage ou vente d’un bien) sans avoir à se coordonner au préalable au sein de la communauté d’héritiers. Cependant, la disposition du bien n’est possible que par la communauté des héritiers.
Que signifie le partage idéal des terres ?
En matière de droit de la construction, un terrain peut être divisé en termes réels ou idéaux. Dans le cas d’une division idéale, la propriété elle-même reste indivise en tant que terrain. Au lieu de cela, les parts de copropriété sont créées par deux ou plusieurs propriétaires dans le sens d’une communauté de propriétaires.
Qu’est-ce que la copropriété ?
La propriété fractionnée ou copropriété par fractions est une forme particulière de propriété dans laquelle la chose appartient à plusieurs personnes et les parts de propriété sont déterminées par fractions. Chaque part est idéale et les propriétaires forment une fraction communautaire.
Que signifie 1 2 copropriété ?
« Le vendeur vend par la présente à l’acheteur – chacun avec une 1/2 part de copropriété – l’objet du contrat conformément au § 1, y compris tous les éléments et accessoires juridiques. » Cela signifie-t-il que seulement la moitié de la maison/du terrain est possédée après l’achat et que le vendeur est toujours copropriétaire ?
Qui peut vendre une maison ?
Lorsqu’il s’agit de vendre la maison, vous n’avez certainement pas à partager le produit avec votre mari. De même que vous êtes maintenant propriétaire de la maison, vous seul avez droit au prix d’achat lors de la vente. Vous seul décidez de ce que vous faites du prix d’achat.
Qui peut tout supporter dans le registre foncier ?
« Seuls ceux qui sont inscrits au titre I du registre foncier sont autorisés à vendre. Cependant, au plus tard lorsque l’acheteur et le vendeur parviennent à un accord, les inscriptions au registre foncier seront de toute façon vérifiées. C’est une des tâches du notaire qui certifie le contrat.
Quelle clé de répartition pour les factures d’électricité ?
Lors de la facturation des frais de fonctionnement du chauffage, la superficie de l’appartement est généralement utilisée comme clé de répartition pour la partie indépendante de la consommation : alors que 50 % à 70 % des frais dépendent de la consommation réelle du locataire, le propriétaire peut utiliser la répartition clé pour calculer les 30% – 50% restants
Demandé par : Herr Prof. Dr. Félix Schubert | Dernière mise à jour : 18 janvier 2021
note : 4.6/5
(59 étoiles)
Si une parcelle de terrain est idéalement divisée, la copropriété entre plusieurs propriétaires se présente. Si les époux acquièrent ensemble un bien, chacun des époux a droit à une part de copropriété. … Étant donné que la propriété elle-même reste indivise, la part de copropriété doit être comprise comme idéale (§ 1008 BGB).
Qu’est-ce qu’un partage idéal ?
Une chose est en copropriété si plusieurs personnes la possèdent. Chaque copropriétaire n’a droit qu’à une certaine quote-part (part idéale). Dans le cas de l’immobilier, le terme « copropriété simple » est également courant.
Pouvez-vous vendre votre part de copropriété ?
Chaque copropriétaire peut disposer librement de sa fraction conformément au §§ 747 BGB, le grever et vendre sa propriété partielle. La seule exception est la vente d’un rompu par un conjoint si la vente de la copropriété porte sur une part importante de son patrimoine.
A quoi appartient la part de copropriété ?
Un intérêt de copropriété (MEA) décrit la partie d’un propriétaire d’une propriété commune. Le MEA détermine donc combien de fragments de biens communs appartiennent à une personne. Les parts de copropriété sont précisées dans la déclaration de partage et inscrites au registre foncier.
Que signifie la demi-copropriété ?
Celui du grand livre […] Nominatif, demi-copropriété dans la propriété, … La dissolution de la communauté signifie, à ma connaissance, qu’une sorte de société (par exemple, les conjoints ou les frères et sœurs) qui possédait la propriété jusqu’à présent veut « clarifier » leur propriété au moyen d’une forclusion.
Part de copropriété | Copropriété | Acheter une propriété
17 questions connexes trouvées
Qu’est-ce que la copropriété ?
Par quote-part de copropriété, on entend la fraction de propriété qui existe dans un bien immobilier indivis sous la forme d’un syndicat de copropriétaires.
Comment calculer la part de copropriété ?
Le total de toutes les surfaces habitables et utilisables de la propriété spéciale dans un bâtiment est de 800 mètres carrés (m²). Alors pour chaque mètre carré de propriété spéciale (1000 : 800 = 1,25) il y a 1,25/1000 parts de copropriété (MEA). Un appartement dans cet immeuble de 50 m² habitables correspondrait donc à 50 × 1,25 = 62,5/1000 MEA.
Que signifie MEA dans la facture d’électricité ?
L’abréviation MEA désigne la part de copropriété dans le décompte des charges locatives ou dans le contrat de location. Les MEA représentent ainsi les parts de copropriété d’une copropriété particulière ou partielle (appartement ou local commercial) sur le terrain du syndicat des copropriétaires.
Qui rachète les parts de copropriété ?
Une « vraie » part de copropriété est juridiquement indépendante et peut être vendue indépendamment des tiers. Bien sûr, il est plus difficile, voire impossible, de vendre un pourcentage d’une propriété puisqu’un acheteur est toujours lié à l’autre copropriétaire.
Qu’est-ce qu’une communauté de propriétaires ?
Il est légalement défini un peu maladroitement comme « la totalité de tous les propriétaires d’appartements au sein d’un ensemble immobilier résidentiel ». Quiconque achète un appartement devient membre de l’association des propriétaires, souvent également appelée association des propriétaires d’appartements – en bref : WEG.
Combien coûte un changement de cadastre ?
Lors de l’écrasement d’une maison, les frais en 2016 étaient : Une valeur foncière de 500.000 euros entraîne 1.870 euros de frais de notaire et 975 euros pour l’inscription au registre foncier. 150 000 euros de valeur se traduisent par 654 euros pour le notaire et 327 euros pour le changement cadastral.
Peut-on vendre une maison si elle n’est pas inscrite au cadastre ?
C’est pourquoi, dans des cas exceptionnels, une vente immobilière sans inscription au registre foncier est possible sans aucun problème. En fait, vous devez compenser l’inscription manquante au registre foncier – à la fois en tant qu’héritier et en tant que propriétaire, que vous êtes directement après avoir payé le prix d’achat – en présentant d’autres documents certifiés.
La communauté d’héritiers peut-elle vendre une maison ?
Il est vrai que chaque cohéritier individuel peut entreprendre des activités de commercialisation immobilière (location, affermage ou vente d’un bien) sans avoir à se coordonner au préalable au sein de la communauté d’héritiers. Cependant, la disposition du bien n’est possible que par la communauté des héritiers.
Que signifie le partage idéal des terres ?
En matière de droit de la construction, un terrain peut être divisé en termes réels ou idéaux. Dans le cas d’une division idéale, la propriété elle-même reste indivise en tant que terrain. Au lieu de cela, les parts de copropriété sont créées par deux ou plusieurs propriétaires dans le sens d’une communauté de propriétaires.
Qu’est-ce que la copropriété ?
La propriété fractionnée ou copropriété par fractions est une forme particulière de propriété dans laquelle la chose appartient à plusieurs personnes et les parts de propriété sont déterminées par fractions. Chaque part est idéale et les propriétaires forment une fraction communautaire.
Que signifie 1 2 copropriété ?
« Le vendeur vend par la présente à l’acheteur – chacun avec une 1/2 part de copropriété – l’objet du contrat conformément au § 1, y compris tous les éléments et accessoires juridiques. » Cela signifie-t-il que seulement la moitié de la maison/du terrain est possédée après l’achat et que le vendeur est toujours copropriétaire ?
Qui peut vendre une maison ?
Lorsqu’il s’agit de vendre la maison, vous n’avez certainement pas à partager le produit avec votre mari. De même que vous êtes maintenant propriétaire de la maison, vous seul avez droit au prix d’achat lors de la vente. Vous seul décidez de ce que vous faites du prix d’achat.
Qui peut tout supporter dans le registre foncier ?
« Seuls ceux qui sont inscrits au titre I du registre foncier sont autorisés à vendre. Cependant, au plus tard lorsque l’acheteur et le vendeur parviennent à un accord, les inscriptions au registre foncier seront de toute façon vérifiées. C’est une des tâches du notaire qui certifie le contrat.
Quelle clé de répartition pour les factures d’électricité ?
Lors de la facturation des frais de fonctionnement du chauffage, la superficie de l’appartement est généralement utilisée comme clé de répartition pour la partie indépendante de la consommation : alors que 50 % à 70 % des frais dépendent de la consommation réelle du locataire, le propriétaire peut utiliser la répartition clé pour calculer les 30% – 50% restants
