Que comprend une inspection de maison typique?

le inspecteur en bâtiment standard rapport couvrira l’état de la maisons système de chauffage; système de climatisation central (si la température le permet); plomberie intérieure et systèmes électriques; le toit, le grenier et l’isolation visible; murs, plafonds, sols, fenêtres et portes; la fondation, le sous-sol et la structure

De même, on peut se demander ce qui n’est pas inclus dans une inspection de la maison?

Appareils électroménagers. ne pas tout domicile sont vendus avec les appareils, ils sont donc généralement non inclus dans le inspection de la maison. Cela comprend les lave-vaisselle, les réfrigérateurs, les fours, les laveuses et les sécheuses. Dans la plupart des cas, le inspecteur sera aussi ne pas Vérifiez soigneusement les systèmes CVC.

De même, que couvre une inspection de toute la maison? UNE inspection de toute la maison est une vérification visuelle et non invasive de la structure, des fondations, du toit, de l’électricité, de la plomberie, du système de chauffage / refroidissement et des appareils encastrés. UNE inspection de toute la maison avec rapport sur les termites est le même inspection de la maison mais comprend également une évaluation de la possibilité de WDI

En gardant cela à l’esprit, que recherchent les inspecteurs en bâtiment?

Voici ce que les inspecteurs en bâtiment recherchent qui, s’ils sont trouvés, pourraient avoir un impact sur la vente de votre maison:

Dégâts d’eau.
L’intégrité structurelle de votre maison.
Dommages au toit.
Problèmes avec le système électrique de votre maison.
Problèmes liés à la plomberie.
Infestations d’insectes et de ravageurs.
Problème avec le système CVC de la maison.

Que devrais-je m’inquiéter lors d’une inspection de la maison?

7 pires choses à entendre lors d’une inspection de maison

Problèmes de fondation. Les problèmes de fondation peuvent être un gros problème et sont généralement très coûteux, explique Mike Lyon, vice-président des opérations de Quicken Loans.
Moule.
Dégâts d’eau.
Problèmes de toit.
Problèmes de fournaise.
Vermine.
Âge du système électrique.
Vermine.

Table des matières

Les inspecteurs en bâtiment recherchent-ils les termites?

Votre basique Inspection de la maison – Embaucher un qualifié inspecteur en bâtiment qui le fera faire un inspection de l’état structurel du domicile y compris électricité, CVC, plomberie, toiture. Ils testeront les appareils et rechercheront sous les éviers les fuites. Ce inspection est plus communément appelé un inspection des termites.

Comment passez-vous une inspection de la maison?

Si vous remplissez chaque recommandation, vous pouvez être assuré que votre maison passera l’inspection et se vendra avant même que vous ne le sachiez.

Soyez honnête avec l’inspecteur.
Vérifiez le toit et les fondations.
Vérifiez le drainage.
Supprimez le désordre autour de la maison.
Assurez-vous que les planchers sont uniformes.
Surveillez l’extérieur.
Vérifiez l’électricité.

Les inspecteurs en bâtiment gagnent-ils beaucoup d’argent?

Pour équilibrer les risques encourus, les inspecteurs en bâtiment gagnent un salaire moyen compris entre 50 000 $ et 64 000 $ par année avec des avantages inspecteurs en bâtiment employé à titre privé ou par le gouvernement, y compris une assurance médicale ou maladie, un congé annuel payé et un régime de retraite.

Combien de temps faut-il pour obtenir une licence d’inspecteur en bâtiment?

Cela dépend également de la inspecteur en bâtiment éducatif et exigences de licence dans votre état. La plupart de nos étudiants terminent le Formation des inspecteurs en bâtiment Cours en trois à quatre semaines, bien que certains aient terminé en aussi peu que dix jours.

Que regarde un évaluateur?

Plus précisément, en ce qui concerne l’extérieur d’une propriété, un l’évaluateur regarde le site, la qualité de la construction, l’intégrité du toit et des fondations, tout problème de gouttière ou de revêtement, les stationnements et l’état extérieur observable de la maison.

Qui assiste habituellement à une inspection de la maison?

L’acheteur. Dans de nombreux cas, l’acheteur ou l’agent immobilier de l’acheteur sera présent pour la inspection. Il est typiquement au bénéfice de l’acheteur de sa présence.

Les vendeurs sont-ils présents pour l’inspection de la maison?

le les vendeurs ne devrait pas être présent pendant le inspection de la maison pour toutes les mêmes raisons les vendeurs ne sont pas présent pour les projections. Les acheteurs auront souvent des questions sur les défauts pendant la inspection qui ne peut être répondu que hors de portée vendeur, car l’acheteur détient les informations du inspection de la maison.

Dois-je tout réparer lors d’une inspection de la maison?

Et rassurez-vous, il n’y a pas avoir besoin pour toi de tout réparer une inspecteur en bâtiment pense pourrait signifier une amélioration; une inspection de la maison rapport n’est pas un to-faire liste.

Combien de temps après une inspection de la maison l’acheteur doit-il se retirer?

Inspection de la maison les éventualités sont souvent fixées sur un calendrier de sept jours – ce qui signifie que vous, le acheteur, doit compléter le inspection et envoyer une mise en demeure au vendeur que vous annulez le contrat dans les sept jours après signature du contrat d’achat. Assurez-vous de couvrir vos bases si vous voulez en dehors du contrat.

Que dois-je faire avant une inspection de la maison?

Heureusement, vous pouvez prendre certaines mesures pour vous préparer à l’inspection.

Fournissez un accès libre aux zones qui doivent être vérifiées.
Dégagez le périmètre.
Vérifiez le toit.
Gardez une maison propre.
Remplacez toutes les ampoules qui sont éteintes.
Assurez-vous que vos toilettes fonctionnent correctement.
Mettez dans un nouveau filtre de retour de fournaise.

Quels sont les principaux problèmes liés à une inspection résidentielle?

Certains des principaux éléments d’inspection de la maison qui méritent d’être abordés sont:

Termites ou autres insectes destructeurs de bois.
Infestation de la faune comme les chauves-souris ou les écureuils dans le grenier.
Drainage majeur ou problèmes d’eau en cours.
Problèmes de moisissure.
Niveaux de radon élevés au-dessus des niveaux suggérés par l’EPA.

Défauts électriques majeurs qui posent des problèmes de sécurité.

Qu’est-ce qui peut mal se passer lors d’une inspection d’une maison?

Dave Swartz

Câblage défectueux.
Problèmes de toit.
Défauts du système de chauffage / refroidissement.
Problèmes de plomberie.
Isolation et ventilation inadéquates dans le grenier.
Toute la maison est mal entretenue.
Mauvais drainage autour de la structure.
Fissures et périmètres de fenêtre pénétrant l’air et l’eau à l’extérieur.

Le vendeur peut-il partir après l’inspection?

Pouvez la vendeur retour en dehors du contrat après la maison inspection? La maison inspection est un moment clé pour les vendeurs retourner en dehors d’une vente, généralement parce que les acheteurs volonté demander les vendeurs pour effectuer des réparations à la propriété ou émettre un «crédit de réparation» pour couvrir ces coûts, qui pouvez annuler facilement le contrat immobilier.

Quand devriez-vous vous éloigner d’une maison?

6 raisons de s’éloigner d’une vente de maison

La maison coûte moins que ce que vous avez offert.

L’inspection de la maison révèle des problèmes majeurs.
La recherche de titre révèle des affirmations inattendues.
La maison coûtera une fortune à assurer.
Les restrictions aux actes sont bien trop lourdes.
Les travaux ont été effectués sans permis.

Les inspecteurs en bâtiment vérifient-ils la présence de rongeurs?

Rongeurs sont généralement rejetés par inspecteurs car les inspections sont considérés comme non invasifs, visuels inspection. Rongeurs peut être difficile à trouver sans enlever les matériaux.

Comment négocier les réparations après une inspection de la maison?

Vos options après une inspection de la maison

Demandez au vendeur de faire les réparations lui-même.
Demandez des crédits pour vos frais de clôture.
Demandez au vendeur de réduire le prix de vente pour compenser les réparations.
Annulez la transaction (si vous avez une contingence d’inspection en place)

Allez de l’avant avec l’affaire.

Que se passe-t-il si le vendeur n’effectue pas de réparations avant la fermeture?

Si la le vendeur n’a pas fait de réparations, oui, vous pouvez refuser de fermer. Vous devez également regarder ce que vous perdez si toi ne Fermer. Si vous en fait ne fermer, vous perdez tout votre argent d’inspection, votre argent d’évaluation et tout argent que vous avez investi dans la transaction.