Demandé par : Prof. Claus Schmitt | Dernière mise à jour : 23 janvier 2021
note : 4.8/5
(3 étoiles)
Si la moquette ou le stratifié doit être remplacé en raison de l’usure normale, le bailleur supporte tous les frais (Cour fédérale de justice, Cour fédérale de justice, 10 février 2010, VIII ZR 343/08). Le BGH assume également une telle obligation si le revêtement de sol était déjà en mauvais état lors de l’emménagement du locataire.
Table des matières
Quand un propriétaire doit-il remplacer de nouvelles portes?
Par exemple, le propriétaire doit s’assurer que les portes fonctionnent, soit les faire réparer, soit les remplacer. Par exemple, une mauvaise apparence ou parce qu’ils sont vieux ne sont pas un défaut. … La fonctionnalité des portes, c’est-à-dire le verrouillage, est un défaut et vous pouvez demander au propriétaire de le réparer.
Quand le propriétaire doit-il remplacer le linoléum ?
Le propriétaire n’est tenu de renouveler un sol en linoléum que si le revêtement est piqué ou fissuré en raison de l’usure.
Quand avez-vous droit à un nouveau revêtement de sol ?
Si la moquette est ancienne ou si le stratifié est déjà visiblement usé, les locataires souhaitent souvent un nouveau revêtement de sol dans l’appartement loué. … Selon la jurisprudence, les locataires ont toujours le droit de faire poser une nouvelle moquette ou un nouveau sol stratifié si l’ancien est « usé ».
Les locataires peuvent-ils demander la rénovation de la salle de bain ?
Obtenir l’accord du propriétaire
Tout d’abord, peu importe que le propriétaire soit obligé ou non d’effectuer la rénovation. En principe, les locataires n’ont pas droit à la rénovation de la salle de bain dans un appartement loué – cependant, il arrive souvent qu’ils le fassent eux-mêmes.
Nivellement du sol pour les revêtements de sol en vinyle Nivellement des fissures Remplissage et nivellement Fraisage du parquet
19 questions connexes trouvées
Qui paie les rénovations de salle de bain dans les appartements loués ?
Informations de base sur la rénovation de la salle de bain dans les appartements en location
Tout d’abord, on peut dire que les locataires n’ont pas de droit fixe à la modernisation de leur salle de bain. Légalement, le propriétaire est seulement obligé d’entretenir la salle de bain.
Le propriétaire est-il obligé de rénover la salle de bain ?
Selon la loi allemande sur le bail, en tant que locataire, vous n’avez pas le droit légal de faire rénover votre salle de bain, sauf si vous êtes sévèrement limité dans votre utilisation. Concrètement, cela signifie que le propriétaire doit s’occuper d’une douche ou de toilettes défectueuses, mais pas de carreaux disgracieux légèrement usés.
Quand le propriétaire est-il obligé de poser un nouveau sol ?
Pendant la période de location, le propriétaire doit s’assurer que l’appartement est dans un état convenant à l’usage contractuel. … Si ce n’est pas le cas, le propriétaire doit généralement remplacer la moquette de qualité moyenne au bout de dix à douze ans, selon l’usure.
Quand le propriétaire doit-il remplacer le tapis?
Si un tapis est usé du fait de l’utilisation contractuelle du bien loué, le propriétaire doit poser un nouveau tapis. La réclamation du locataire résulte du § 535 alinéa 1 BGB. Par la suite, le bailleur est tenu de maintenir le bien locatif dans un état convenant à l’usage contractuel.
Le propriétaire est-il obligé de remplacer les fenêtres ?
Si les fenêtres sont vieilles, pourries, perméables à l’eau et au vent, le remplacement est une réparation, ce qui signifie finalement une réparation. Le propriétaire doit prendre des mesures, il ne peut pas augmenter le loyer. Il en va autrement lorsque des fenêtres intactes sont remplacées par des fenêtres insonorisées ou des fenêtres à double ou triple vitrage.
À quelle fréquence un propriétaire doit-il renouveler la cuisine ?
Après 25 ans, la cuisine est considérée comme minable
Il peut cependant exiger le remplacement des appareils qui ne fonctionnent plus. Cela a été décidé par le tribunal de district de Hambourg. Après 25 ans au plus tard – selon le prix d’achat – une cuisine est considérée comme « usée ».
Que doit faire le propriétaire avant d’emménager ?
En principe, le prochain locataire a droit à un appartement rénové. … Le prochain locataire renonce par écrit à son droit de recevoir un appartement rénové. Le propriétaire verse au nouveau locataire un montant pour les rénovations lors de son emménagement ou accepte une réduction de loyer.
Quel type de sol dans un appartement loué ?
Les sols des appartements en location doivent être faciles d’entretien, robustes et peu coûteux. C’est pourquoi des sols en carrelage, en stratifié ou en vinyle sont souvent posés dans les appartements en location. De temps en temps, vous trouverez de la moquette. Il y a aussi des parquets dans les appartements avec des équipements de qualité supérieure.
Quand le propriétaire doit-il rénover ?
BGB : Selon la loi sur le bail, la rénovation est à la charge du propriétaire. … Il n’y a donc une obligation légale pour le propriétaire d’effectuer des rénovations que s’il n’y a pas de clause correspondante sur les réparations esthétiques dans le contrat de location – ou si celle-ci n’est pas valide.
Quand le propriétaire doit-il remplacer la douche ?
Le propriétaire ne doit remplacer la douche que si elle n’est plus dans l’état contractuel et que vous n’en êtes pas responsable. Sceller la baignoire devrait être son travail.
Un propriétaire est-il responsable du sol ?
Le bailleur étant tenu de maintenir le bien loué « dans un état propre à l’usage contractuel », il doit veiller au remplacement du revêtement. Peu importe que le revêtement de sol ait été installé par le propriétaire lui-même ou par un ancien locataire.
Combien de temps un tapis peut-il rester dans un appartement ?
Dans un jugement de 1997, le tribunal régional de Cologne a statué que la durée de vie maximale des tapis était de 10 ans. Seuls les tapis de la plus haute qualité ont une durée de vie maximale de 15 ans.
Quels travaux de rénovation le propriétaire doit-il entreprendre ?
En revanche, les réparations esthétiques telles que la peinture et le tapissage des murs, des sols, des radiateurs ou des portes intérieures pendant la période de location sont à la charge du propriétaire. Selon le contrat de location, le locataire peut également en être responsable.
Qui paie le stratifié dans un appartement loué ?
Le locataire ne doit payer que les dommages au stratifié causés par une usure excessive. Si le stratifié a été utilisé conformément au contrat, le locataire n’a pas à payer de dommages-intérêts conformément au § 538 BGB. En principe, le locataire ne doit payer que les dommages survenus pendant la période de location.
Demandé par : Prof. Claus Schmitt | Dernière mise à jour : 23 janvier 2021
note : 4.8/5
(3 étoiles)
Si la moquette ou le stratifié doit être remplacé en raison de l’usure normale, le bailleur supporte tous les frais (Cour fédérale de justice, Cour fédérale de justice, 10 février 2010, VIII ZR 343/08). Le BGH assume également une telle obligation si le revêtement de sol était déjà en mauvais état lors de l’emménagement du locataire.
Quand un propriétaire doit-il remplacer de nouvelles portes?
Par exemple, le propriétaire doit s’assurer que les portes fonctionnent, soit les faire réparer, soit les remplacer. Par exemple, une mauvaise apparence ou parce qu’ils sont vieux ne sont pas un défaut. … La fonctionnalité des portes, c’est-à-dire le verrouillage, est un défaut et vous pouvez demander au propriétaire de le réparer.
Quand le propriétaire doit-il remplacer le linoléum ?
Le propriétaire n’est tenu de renouveler un sol en linoléum que si le revêtement est piqué ou fissuré en raison de l’usure.
Quand avez-vous droit à un nouveau revêtement de sol ?
Si la moquette est ancienne ou si le stratifié est déjà visiblement usé, les locataires souhaitent souvent un nouveau revêtement de sol dans l’appartement loué. … Selon la jurisprudence, les locataires ont toujours le droit de faire poser une nouvelle moquette ou un nouveau sol stratifié si l’ancien est « usé ».
Les locataires peuvent-ils demander la rénovation de la salle de bain ?
Obtenir l’accord du propriétaire
Tout d’abord, peu importe que le propriétaire soit obligé ou non d’effectuer la rénovation. En principe, les locataires n’ont pas droit à la rénovation de la salle de bain dans un appartement loué – cependant, il arrive souvent qu’ils le fassent eux-mêmes.
Nivellement du sol pour les revêtements de sol en vinyle Nivellement des fissures Remplissage et nivellement Fraisage du parquet
19 questions connexes trouvées
Qui paie les rénovations de salle de bain dans les appartements loués ?
Informations de base sur la rénovation de la salle de bain dans les appartements en location
Tout d’abord, on peut dire que les locataires n’ont pas de droit fixe à la modernisation de leur salle de bain. Légalement, le propriétaire est seulement obligé d’entretenir la salle de bain.
Le propriétaire est-il obligé de rénover la salle de bain ?
Selon la loi allemande sur le bail, en tant que locataire, vous n’avez pas le droit légal de faire rénover votre salle de bain, sauf si vous êtes sévèrement limité dans votre utilisation. Concrètement, cela signifie que le propriétaire doit s’occuper d’une douche ou de toilettes défectueuses, mais pas de carreaux disgracieux légèrement usés.
Quand le propriétaire est-il obligé de poser un nouveau sol ?
Pendant la période de location, le propriétaire doit s’assurer que l’appartement est dans un état convenant à l’usage contractuel. … Si ce n’est pas le cas, le propriétaire doit généralement remplacer la moquette de qualité moyenne au bout de dix à douze ans, selon l’usure.
Quand le propriétaire doit-il remplacer le tapis?
Si un tapis est usé du fait de l’utilisation contractuelle du bien loué, le propriétaire doit poser un nouveau tapis. La réclamation du locataire résulte du § 535 alinéa 1 BGB. Par la suite, le bailleur est tenu de maintenir le bien locatif dans un état convenant à l’usage contractuel.
Le propriétaire est-il obligé de remplacer les fenêtres ?
Si les fenêtres sont vieilles, pourries, perméables à l’eau et au vent, le remplacement est une réparation, ce qui signifie finalement une réparation. Le propriétaire doit prendre des mesures, il ne peut pas augmenter le loyer. Il en va autrement lorsque des fenêtres intactes sont remplacées par des fenêtres insonorisées ou des fenêtres à double ou triple vitrage.
À quelle fréquence un propriétaire doit-il renouveler la cuisine ?
Après 25 ans, la cuisine est considérée comme minable
Il peut cependant exiger le remplacement des appareils qui ne fonctionnent plus. Cela a été décidé par le tribunal de district de Hambourg. Après 25 ans au plus tard – selon le prix d’achat – une cuisine est considérée comme « usée ».
Que doit faire le propriétaire avant d’emménager ?
En principe, le prochain locataire a droit à un appartement rénové. … Le prochain locataire renonce par écrit à son droit de recevoir un appartement rénové. Le propriétaire verse au nouveau locataire un montant pour les rénovations lors de son emménagement ou accepte une réduction de loyer.
Quel type de sol dans un appartement loué ?
Les sols des appartements en location doivent être faciles d’entretien, robustes et peu coûteux. C’est pourquoi des sols en carrelage, en stratifié ou en vinyle sont souvent posés dans les appartements en location. De temps en temps, vous trouverez de la moquette. Il y a aussi des parquets dans les appartements avec des équipements de qualité supérieure.
Quand le propriétaire doit-il rénover ?
BGB : Selon la loi sur le bail, la rénovation est à la charge du propriétaire. … Il n’y a donc une obligation légale pour le propriétaire d’effectuer des rénovations que s’il n’y a pas de clause correspondante sur les réparations esthétiques dans le contrat de location – ou si celle-ci n’est pas valide.
Quand le propriétaire doit-il remplacer la douche ?
Le propriétaire ne doit remplacer la douche que si elle n’est plus dans l’état contractuel et que vous n’en êtes pas responsable. Sceller la baignoire devrait être son travail.
Un propriétaire est-il responsable du sol ?
Le bailleur étant tenu de maintenir le bien loué « dans un état propre à l’usage contractuel », il doit veiller au remplacement du revêtement. Peu importe que le revêtement de sol ait été installé par le propriétaire lui-même ou par un ancien locataire.
Combien de temps un tapis peut-il rester dans un appartement ?
Dans un jugement de 1997, le tribunal régional de Cologne a statué que la durée de vie maximale des tapis était de 10 ans. Seuls les tapis de la plus haute qualité ont une durée de vie maximale de 15 ans.
Quels travaux de rénovation le propriétaire doit-il entreprendre ?
En revanche, les réparations esthétiques telles que la peinture et le tapissage des murs, des sols, des radiateurs ou des portes intérieures pendant la période de location sont à la charge du propriétaire. Selon le contrat de location, le locataire peut également en être responsable.
Qui paie le stratifié dans un appartement loué ?
Le locataire ne doit payer que les dommages au stratifié causés par une usure excessive. Si le stratifié a été utilisé conformément au contrat, le locataire n’a pas à payer de dommages-intérêts conformément au § 538 BGB. En principe, le locataire ne doit payer que les dommages survenus pendant la période de location.
Demandé par : Prof. Claus Schmitt | Dernière mise à jour : 23 janvier 2021
note : 4.8/5
(3 étoiles)
Si la moquette ou le stratifié doit être remplacé en raison de l’usure normale, le bailleur supporte tous les frais (Cour fédérale de justice, Cour fédérale de justice, 10 février 2010, VIII ZR 343/08). Le BGH assume également une telle obligation si le revêtement de sol était déjà en mauvais état lors de l’emménagement du locataire.
Quand un propriétaire doit-il remplacer de nouvelles portes?
Par exemple, le propriétaire doit s’assurer que les portes fonctionnent, soit les faire réparer, soit les remplacer. Par exemple, une mauvaise apparence ou parce qu’ils sont vieux ne sont pas un défaut. … La fonctionnalité des portes, c’est-à-dire le verrouillage, est un défaut et vous pouvez demander au propriétaire de le réparer.
Quand le propriétaire doit-il remplacer le linoléum ?
Le propriétaire n’est tenu de renouveler un sol en linoléum que si le revêtement est piqué ou fissuré en raison de l’usure.
Quand avez-vous droit à un nouveau revêtement de sol ?
Si la moquette est ancienne ou si le stratifié est déjà visiblement usé, les locataires souhaitent souvent un nouveau revêtement de sol dans l’appartement loué. … Selon la jurisprudence, les locataires ont toujours le droit de faire poser une nouvelle moquette ou un nouveau sol stratifié si l’ancien est « usé ».
Les locataires peuvent-ils demander la rénovation de la salle de bain ?
Obtenir l’accord du propriétaire
Tout d’abord, peu importe que le propriétaire soit obligé ou non d’effectuer la rénovation. En principe, les locataires n’ont pas droit à la rénovation de la salle de bain dans un appartement loué – cependant, il arrive souvent qu’ils le fassent eux-mêmes.
Nivellement du sol pour les revêtements de sol en vinyle Nivellement des fissures Remplissage et nivellement Fraisage du parquet
19 questions connexes trouvées
Qui paie les rénovations de salle de bain dans les appartements loués ?
Informations de base sur la rénovation de la salle de bain dans les appartements en location
Tout d’abord, on peut dire que les locataires n’ont pas de droit fixe à la modernisation de leur salle de bain. Légalement, le propriétaire est seulement obligé d’entretenir la salle de bain.
Le propriétaire est-il obligé de rénover la salle de bain ?
Selon la loi allemande sur le bail, en tant que locataire, vous n’avez pas le droit légal de faire rénover votre salle de bain, sauf si vous êtes sévèrement limité dans votre utilisation. Concrètement, cela signifie que le propriétaire doit s’occuper d’une douche ou de toilettes défectueuses, mais pas de carreaux disgracieux légèrement usés.
Quand le propriétaire est-il obligé de poser un nouveau sol ?
Pendant la période de location, le propriétaire doit s’assurer que l’appartement est dans un état convenant à l’usage contractuel. … Si ce n’est pas le cas, le propriétaire doit généralement remplacer la moquette de qualité moyenne au bout de dix à douze ans, selon l’usure.
Quand le propriétaire doit-il remplacer le tapis?
Si un tapis est usé du fait de l’utilisation contractuelle du bien loué, le propriétaire doit poser un nouveau tapis. La réclamation du locataire résulte du § 535 alinéa 1 BGB. Par la suite, le bailleur est tenu de maintenir le bien locatif dans un état convenant à l’usage contractuel.
Le propriétaire est-il obligé de remplacer les fenêtres ?
Si les fenêtres sont vieilles, pourries, perméables à l’eau et au vent, le remplacement est une réparation, ce qui signifie finalement une réparation. Le propriétaire doit prendre des mesures, il ne peut pas augmenter le loyer. Il en va autrement lorsque des fenêtres intactes sont remplacées par des fenêtres insonorisées ou des fenêtres à double ou triple vitrage.
À quelle fréquence un propriétaire doit-il renouveler la cuisine ?
Après 25 ans, la cuisine est considérée comme minable
Il peut cependant exiger le remplacement des appareils qui ne fonctionnent plus. Cela a été décidé par le tribunal de district de Hambourg. Après 25 ans au plus tard – selon le prix d’achat – une cuisine est considérée comme « usée ».
Que doit faire le propriétaire avant d’emménager ?
En principe, le prochain locataire a droit à un appartement rénové. … Le prochain locataire renonce par écrit à son droit de recevoir un appartement rénové. Le propriétaire verse au nouveau locataire un montant pour les rénovations lors de son emménagement ou accepte une réduction de loyer.
Quel type de sol dans un appartement loué ?
Les sols des appartements en location doivent être faciles d’entretien, robustes et peu coûteux. C’est pourquoi des sols en carrelage, en stratifié ou en vinyle sont souvent posés dans les appartements en location. De temps en temps, vous trouverez de la moquette. Il y a aussi des parquets dans les appartements avec des équipements de qualité supérieure.
Quand le propriétaire doit-il rénover ?
BGB : Selon la loi sur le bail, la rénovation est à la charge du propriétaire. … Il n’y a donc une obligation légale pour le propriétaire d’effectuer des rénovations que s’il n’y a pas de clause correspondante sur les réparations esthétiques dans le contrat de location – ou si celle-ci n’est pas valide.
Quand le propriétaire doit-il remplacer la douche ?
Le propriétaire ne doit remplacer la douche que si elle n’est plus dans l’état contractuel et que vous n’en êtes pas responsable. Sceller la baignoire devrait être son travail.
Un propriétaire est-il responsable du sol ?
Le bailleur étant tenu de maintenir le bien loué « dans un état propre à l’usage contractuel », il doit veiller au remplacement du revêtement. Peu importe que le revêtement de sol ait été installé par le propriétaire lui-même ou par un ancien locataire.
Combien de temps un tapis peut-il rester dans un appartement ?
Dans un jugement de 1997, le tribunal régional de Cologne a statué que la durée de vie maximale des tapis était de 10 ans. Seuls les tapis de la plus haute qualité ont une durée de vie maximale de 15 ans.
Quels travaux de rénovation le propriétaire doit-il entreprendre ?
En revanche, les réparations esthétiques telles que la peinture et le tapissage des murs, des sols, des radiateurs ou des portes intérieures pendant la période de location sont à la charge du propriétaire. Selon le contrat de location, le locataire peut également en être responsable.
Qui paie le stratifié dans un appartement loué ?
Le locataire ne doit payer que les dommages au stratifié causés par une usure excessive. Si le stratifié a été utilisé conformément au contrat, le locataire n’a pas à payer de dommages-intérêts conformément au § 538 BGB. En principe, le locataire ne doit payer que les dommages survenus pendant la période de location.
Demandé par : Prof. Claus Schmitt | Dernière mise à jour : 23 janvier 2021
note : 4.8/5
(3 étoiles)
Si la moquette ou le stratifié doit être remplacé en raison de l’usure normale, le bailleur supporte tous les frais (Cour fédérale de justice, Cour fédérale de justice, 10 février 2010, VIII ZR 343/08). Le BGH assume également une telle obligation si le revêtement de sol était déjà en mauvais état lors de l’emménagement du locataire.
Quand un propriétaire doit-il remplacer de nouvelles portes?
Par exemple, le propriétaire doit s’assurer que les portes fonctionnent, soit les faire réparer, soit les remplacer. Par exemple, une mauvaise apparence ou parce qu’ils sont vieux ne sont pas un défaut. … La fonctionnalité des portes, c’est-à-dire le verrouillage, est un défaut et vous pouvez demander au propriétaire de le réparer.
Quand le propriétaire doit-il remplacer le linoléum ?
Le propriétaire n’est tenu de renouveler un sol en linoléum que si le revêtement est piqué ou fissuré en raison de l’usure.
Quand avez-vous droit à un nouveau revêtement de sol ?
Si la moquette est ancienne ou si le stratifié est déjà visiblement usé, les locataires souhaitent souvent un nouveau revêtement de sol dans l’appartement loué. … Selon la jurisprudence, les locataires ont toujours le droit de faire poser une nouvelle moquette ou un nouveau sol stratifié si l’ancien est « usé ».
Les locataires peuvent-ils demander la rénovation de la salle de bain ?
Obtenir l’accord du propriétaire
Tout d’abord, peu importe que le propriétaire soit obligé ou non d’effectuer la rénovation. En principe, les locataires n’ont pas droit à la rénovation de la salle de bain dans un appartement loué – cependant, il arrive souvent qu’ils le fassent eux-mêmes.
Nivellement du sol pour les revêtements de sol en vinyle Nivellement des fissures Remplissage et nivellement Fraisage du parquet
19 questions connexes trouvées
Qui paie les rénovations de salle de bain dans les appartements loués ?
Informations de base sur la rénovation de la salle de bain dans les appartements en location
Tout d’abord, on peut dire que les locataires n’ont pas de droit fixe à la modernisation de leur salle de bain. Légalement, le propriétaire est seulement obligé d’entretenir la salle de bain.
Le propriétaire est-il obligé de rénover la salle de bain ?
Selon la loi allemande sur le bail, en tant que locataire, vous n’avez pas le droit légal de faire rénover votre salle de bain, sauf si vous êtes sévèrement limité dans votre utilisation. Concrètement, cela signifie que le propriétaire doit s’occuper d’une douche ou de toilettes défectueuses, mais pas de carreaux disgracieux légèrement usés.
Quand le propriétaire est-il obligé de poser un nouveau sol ?
Pendant la période de location, le propriétaire doit s’assurer que l’appartement est dans un état convenant à l’usage contractuel. … Si ce n’est pas le cas, le propriétaire doit généralement remplacer la moquette de qualité moyenne au bout de dix à douze ans, selon l’usure.
Quand le propriétaire doit-il remplacer le tapis?
Si un tapis est usé du fait de l’utilisation contractuelle du bien loué, le propriétaire doit poser un nouveau tapis. La réclamation du locataire résulte du § 535 alinéa 1 BGB. Par la suite, le bailleur est tenu de maintenir le bien locatif dans un état convenant à l’usage contractuel.
Le propriétaire est-il obligé de remplacer les fenêtres ?
Si les fenêtres sont vieilles, pourries, perméables à l’eau et au vent, le remplacement est une réparation, ce qui signifie finalement une réparation. Le propriétaire doit prendre des mesures, il ne peut pas augmenter le loyer. Il en va autrement lorsque des fenêtres intactes sont remplacées par des fenêtres insonorisées ou des fenêtres à double ou triple vitrage.
À quelle fréquence un propriétaire doit-il renouveler la cuisine ?
Après 25 ans, la cuisine est considérée comme minable
Il peut cependant exiger le remplacement des appareils qui ne fonctionnent plus. Cela a été décidé par le tribunal de district de Hambourg. Après 25 ans au plus tard – selon le prix d’achat – une cuisine est considérée comme « usée ».
Que doit faire le propriétaire avant d’emménager ?
En principe, le prochain locataire a droit à un appartement rénové. … Le prochain locataire renonce par écrit à son droit de recevoir un appartement rénové. Le propriétaire verse au nouveau locataire un montant pour les rénovations lors de son emménagement ou accepte une réduction de loyer.
Quel type de sol dans un appartement loué ?
Les sols des appartements en location doivent être faciles d’entretien, robustes et peu coûteux. C’est pourquoi des sols en carrelage, en stratifié ou en vinyle sont souvent posés dans les appartements en location. De temps en temps, vous trouverez de la moquette. Il y a aussi des parquets dans les appartements avec des équipements de qualité supérieure.
Quand le propriétaire doit-il rénover ?
BGB : Selon la loi sur le bail, la rénovation est à la charge du propriétaire. … Il n’y a donc une obligation légale pour le propriétaire d’effectuer des rénovations que s’il n’y a pas de clause correspondante sur les réparations esthétiques dans le contrat de location – ou si celle-ci n’est pas valide.
Quand le propriétaire doit-il remplacer la douche ?
Le propriétaire ne doit remplacer la douche que si elle n’est plus dans l’état contractuel et que vous n’en êtes pas responsable. Sceller la baignoire devrait être son travail.
Un propriétaire est-il responsable du sol ?
Le bailleur étant tenu de maintenir le bien loué « dans un état propre à l’usage contractuel », il doit veiller au remplacement du revêtement. Peu importe que le revêtement de sol ait été installé par le propriétaire lui-même ou par un ancien locataire.
Combien de temps un tapis peut-il rester dans un appartement ?
Dans un jugement de 1997, le tribunal régional de Cologne a statué que la durée de vie maximale des tapis était de 10 ans. Seuls les tapis de la plus haute qualité ont une durée de vie maximale de 15 ans.
Quels travaux de rénovation le propriétaire doit-il entreprendre ?
En revanche, les réparations esthétiques telles que la peinture et le tapissage des murs, des sols, des radiateurs ou des portes intérieures pendant la période de location sont à la charge du propriétaire. Selon le contrat de location, le locataire peut également en être responsable.
Qui paie le stratifié dans un appartement loué ?
Le locataire ne doit payer que les dommages au stratifié causés par une usure excessive. Si le stratifié a été utilisé conformément au contrat, le locataire n’a pas à payer de dommages-intérêts conformément au § 538 BGB. En principe, le locataire ne doit payer que les dommages survenus pendant la période de location.
