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2030 | Composés communaux – Piers Fawkes

2030 | Composés communaux - Piers Fawkes


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Dans cette série d’articles, je vais essayer d’explorer des scénarios et des signaux qui suggèrent la manière dont nous vivrons à la fin de cette nouvelle décennie. Nous examinerons les six principales tendances futures, écouterons l’avis des experts et examinerons les idées qui semblent être à la pointe de nos jours et qui pourraient peut-être être adoptées à l’horizon 2030. L'avenir de la maison + vivre article Je vais regarder la montée des composés communaux.

Mais d'abord: Stockholm, Suède

Colive est un nouvel appartement partagé situé dans un grenier aménagé à Södermalm, l’un des quartiers les plus recherchés de Stockholm. L'espace est conçu pour être partagé entre six et douze personnes. Il y a six salles privées avec portes et serrures insonorisées - mais les résidents partagent une cuisine entièrement équipée et d'autres espaces de socialisation décorés pour ce que les propriétaires décrivent comme le «meilleur sentiment d'accueil».

Colive rejoint un certain nombre d'espaces de vie communautaires récemment développés en Scandinavie. Un espace communautaire similaire, Hus 24, se trouve dans l’une des maisons de ville médiévales de Stockholm, et un autre, K9, dans un hôtel désaffecté et converti qui a été rénové pour accueillir 50 professionnels.

Les fondateurs de Colive, Jonas Häggqvist et Katarina Liljestam Beyer, estiment qu'avec les outils numériques, les bons résidents peuvent être jumelés. Ils sont également convaincus qu'une architecture innovante, intelligente et efficace en surface donne accès à une maison offrant suffisamment de place pour la confidentialité et la communauté, à un prix abordable pour la plupart des gens.

Evamaria Rönnegård, experte pour une vie meilleure, IKEA

J'ai parlé à Evamaria Rönnegård du développement de ces résidences dirigées par la communauté. Rönnegård est un expert dirigeant l'effort Better Living chez IKEA, la société suédoise de design d'intérieur. Elle pense qu'il est nécessaire de repenser notre façon de concevoir, de financer et de construire nos maisons, nos quartiers et nos villes futurs afin de relever certains des défis urgents auxquels nous sommes confrontés, tout en créant des logements plus viables, abordables et durables pour le plus grand nombre. Elle m'a dit:

«Une économie partagée ne signifie pas seulement que les gens partagent des choses; cela signifie également que les gens partageront des espaces à un degré plus élevé. Les anciens espaces privés pourraient devenir des espaces semi-privés ou partagés, alors que les quartiers, maisons, appartements et autres espaces nouvellement construits seront conçus pour accueillir des espaces partagés dès le début. Nous verrons également de plus en plus de types de services, de solutions et de produits spécialement conçus pour la vie en commun. »

S'adressant à la BBC, Katarina Liljestam Beyer, fondatrice et entrepreneure de Colive, a expliqué pourquoi certaines personnes pourraient vouloir choisir de vivre dans ces communautés, notamment en surmontant la solitude pendant les longs hivers et en évitant les longues files d'attente pour des appartements abordables.

«La cohabitation est une arène sociale pour beaucoup de personnes qui se sentent seules… En Suède, il fait très noir la nuit en hiver et vous n’avez pas l’impression de sortir pendant la semaine, ce qui incite certaines personnes à se sentir isolées. Si vous vivez déjà avec d'autres personnes, vous avez votre société de restauration sous le même toit que votre propre chambre. Si vous ne voulez pas socialiser, vous pouvez simplement fermer votre porte. "

La solitude est un thème récurrent. Un rapport de YouGov britannique indique que 30% des millennials déclarent se sentir toujours ou souvent seules. Pendant ce temps, à Beijing, un musée de la "solitude" est en fait conçu pour rassembler les gens lors d’activités de groupe.

Colive, Hus 24 et K9 indiquent, à bien des égards, la façon dont beaucoup d’entre nous pourraient vivre dans des zones urbaines à l’avenir. Techfarms est une autre organisation qui crée des complexes communautaires en Suède et des développements similaires sont en train de s'ouvrir dans le monde entier.

Loin de s'inquiéter d'un monde où il fait bon vivre, les dirigeants IKEA semblent véritablement enthousiasmés par les résidences axées sur la communauté et par la manière dont elles pourraient éliminer les barrières. Evamaria Rönnegård m'a expliqué:

«Les quartiers intégrés sont où il y a de la place pour tout le monde. En partageant les responsabilités, en se rencontrant et en faisant des choses ensemble, la communauté prospère. Cela renforce la diversité et l'inclusion, ce qui améliore la qualité de vie des personnes qui y vivent. Nous croyons en une communauté qui privilégie la diversité et l’égalité.

«Nous sommes curieux de savoir comment nous pourrions créer des quartiers dans lesquels différents types de personnes sont attirées pour vivre pleinement leur vie. Un lieu attrayant pour les personnes de différentes origines culturelles, modes de vie, niveaux de revenus, sexes, identification sexuelle et âges. Il peut s'agir de deux familles partageant le même logement, mais il pourrait tout aussi bien s'agir de deux générations appartenant à la même famille, de deux amis ou de toute autre constellation cohabitant. Par «famille», nous utilisons le mot dans son sens le plus large possible: il n’exclut pas les célibataires. "

Imaginez ce scénario: en 2030, les gens dormiront, joueront, magasineront et travailleront dans de grands bâtiments accueillant des centaines, voire des milliers d'autres. Ils vivront en communauté et seront très proches les uns des autres, utilisant des objets, des appliances, des services et un espace physique partagés. Les résidents utiliseront également des espaces partagés - parfois en groupe, parfois seuls ou avec des amis ou des membres de la famille, et les systèmes et l'architecture se coordonneront pour créer un sentiment d'intimité.

Dans certains de ces complexes, les personnes disposeront d’une pièce permanente pour dormir et ranger des articles pour leurs besoins les plus immédiats, mais dans d’autres logements, les résidents «chaufferont» chaque nuit dans différentes chambres ou lits superposés - peu de produits qu'ils possèdent encore seront conservés dans un coffre-fort et accessible sur demande. Dans certains bâtiments, les vêtements et autres objets personnels seront également partagés.

Ces bâtiments seront proches les uns des autres et se connecteront à différents niveaux. Les anciens appartements seront réaménagés de manière à être plus faciles à connecter aux bâtiments voisins et à permettre aux personnes, aux biens et aux services de circuler plus facilement. Les sous-sols de ces bâtiments connexes comprendront des salles de restauration où les habitants pourront sélectionner plusieurs cuisines à partir de différentes fenêtres ou chariots de nourriture, préparés dans les cuisines communes.

En dehors des centres-villes, les maisons en rangée commenceront à se connecter et les résidents partageront les zones de service. Les cuisines et les salles de bain de ce «bâtiment intermédiaire» seront centralisées dans les bâtiments adjacents et remplacées par davantage d'espaces de vie et de travail.

La notion de propriété disparaîtra et l'attente de la vie privée sera éphémère. Les «bâtiments de voisinage» dans lesquels les gens finissent par vivre seront suggérés - ou sélectionnés pour - en fonction de leur profil et des profils d'amis et de collègues. Certaines personnes vont se plaindre d'une discrimination systématique à l'encontre de groupes moins nantis ou socialement acceptés.

Sinon, comment cela aura-t-il un impact sur le monde qui nous entoure?

nourriture et boissons
Les banlieues vont commencer à être réaménagées pour des usines de produits alimentaires. Pour beaucoup de gens, les quartiers dispersés seront trop éloignés des centres urbains de travail, de loisirs et d’éducation. Les centres urbains centralisés exigeront de la nourriture et nous verrons le début des maisons et des rues de la banlieue s'étendre remplacées par d'immenses bâtiments colossaux. À l'intérieur des bâtiments, un climat contrôlé permettra de cultiver des cultures traditionnelles qui seront récoltées par des robots sur des câbles. Les rainures seront un mélange de panneaux solaires et de cultures «anciennes» plus résistantes au réchauffement climatique.

Hôtels, hospitalité et voyages
Lorsque nous décidons de partir en vacances, nous trouverons des endroits éloignés mais resterons dans des espaces communs. Parce que les services, les biens et les expériences modernes seront mieux fournis lorsqu'une masse critique de personnes sera desservie, nous éviterons l'isolement dans des cabanes en bois ou des petites îles. Au lieu de cela, nous rechercherons des hôtels isolés où des gens de même esprit voyagent, puis à partir de là, nous explorerons le paysage, les villes historiques et même les usines agricoles en petits groupes guidés.

En attendant, aujourd'hui

Aux abords d'Atlanta, Serenbe est une communauté de bien-être communautaire liée à la nature. Steve Nygren a acheté 60 acres de nature sauvage et a construit quatre quartiers d'immeubles résidentiels et commerciaux. L'approche consistait à examiner les typologies de construction en anglais et dans d'autres villes européennes condensées.

Écrivant pour Dezeen à propos de Serenbe, Bridget Cogley explique l'impact de ces communautés sur le travail:

En plus de servir de modèle pour un nouveau développement communautaire lié à la nature dans le sud des États-Unis, il constitue une expérience en matière d’urbanisme et d’activité commerciale, créant une multitude d’emplois dans ses magasins, ses restaurants et d’autres secteurs de services.

Certains craignent que ces résidences ne se remplissent de personnes ayant des antécédents similaires et travaillant pour des employeurs similaires. StationF, par exemple, est un complexe communautaire développé près de Paris pour 600 employés de startups.

Thida Sachathep est une journaliste qui étudie les tendances du design et de l’architecture. Dans Habitus Living, elle commente le «logement intermédiaire manquant» et l’orientation des quartiers:

«L'idée principale est de créer des quartiers habitables pour diverses données démographiques, une vie multigénérationnelle et des comportements de travail flexibles. Pour les urbanistes et les architectes et même pour le gouvernement, cela signifie trouver le bon équilibre entre densité, abordabilité et vie en communauté dans les banlieues. …

«Les logements intermédiaires manquants peuvent être classés en tant que types de logements à plusieurs unités ou groupés adaptés aux ménages unifamiliaux et sont hautement compatibles avec les quartiers car ils diversifient la communauté. Le modèle implique que les maisons de cette catégorie sont bien conçues, confortables, utilisables et de haute qualité, tout en étant attrayantes en tant qu'option abordable..

Pour ceux qui ne souhaitent pas vivre dans ces grands domiciles, il y aura un style de vie alternatif et parasite - mais pour beaucoup, le monde s'articulera autour d'une chambre privée. Peut-être qu'un jour ce sera la seule pièce de votre maison que vous pourrez véritablement appeler la vôtre.

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Composés Communaux

Vie parasitaire [tbd]

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Le camouflage [tbd]

Piers Fawkes est reconnu comme un leader d'opinion en matière de tendances et d'innovation. Pendant 15 ans, il a présenté de nouvelles idées pour l’avenir dans les lettres d’information et les rapports de la PSFK. Avec l’équipe de la PSFK, il a également fourni des conseils à certaines des plus grandes entreprises mondiales, notamment Apple, BMW, Facebook, Google, Nike et Samsung.

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